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The Gorsline Building 4 Commercial St Bureau | 96–612 m² | À louer | Rochester, NY 14614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement gratuit sur le terrain adjacent
- Accès immédiat à la NYS I-490 et à l'Inner Loop
- Taux de location compétitif et conditions proposées
- Plafonds voûtés en brique roulée
- Les fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert offrant un mélange d'espaces collaboratifs et privés
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Located within the Gorsline Building in the historic High Falls District. This space has large window wells that offer natural light as well as 14' vaulted barrel roll ceilings and exposed stone walls. 2 private restrooms are included within the rentable space, which is accessible by both elevator and stairs. Parking included within lease rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Truly unbeatable, loft-style office space directly overlooking the High Falls of the Genesee River. Renovated Modern kitchen/break area with stainless steel appliances as well as new carpet and paint throughout. Primarily open floor plan with conference room, private offices, and dedicated restrooms. Elevator access directly into the space in addition to two stair towers. Parking is available on-site at no additional charge. Ultimate lease rate will be a function of build-out requests and duration of lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 101 LL | 96 – 203 m² | 2-10 Ans | 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 343 € /an 2 029 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 409 m² | Négociable | 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 67 655 € /an 5 638 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 101 LL
| Surface |
| 96 – 203 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 343 € /an 2 029 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 67 655 € /an 5 638 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 101 LL
| Surface | 96 – 203 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 119,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the Gorsline Building in the historic High Falls District. This space has large window wells that offer natural light as well as 14' vaulted barrel roll ceilings and exposed stone walls. 2 private restrooms are included within the rentable space, which is accessible by both elevator and stairs. Parking included within lease rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
6e étage
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Truly unbeatable, loft-style office space directly overlooking the High Falls of the Genesee River. Renovated Modern kitchen/break area with stainless steel appliances as well as new carpet and paint throughout. Primarily open floor plan with conference room, private offices, and dedicated restrooms. Elevator access directly into the space in addition to two stair towers. Parking is available on-site at no additional charge. Ultimate lease rate will be a function of build-out requests and duration of lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
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- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Le groupe immobilier Endeavor est ravi de représenter en location en exclusivité le Gorsline Building, un monument vieux de 150 ans situé dans le quartier historique de High Falls à Rochester. À l'origine un moulin à farine hydroélectrique et autrefois le siège social de la Rochester Folding Box Company, le bâtiment abrite aujourd'hui certaines des principales entreprises de technologie, de création et de services professionnels de la ville. Il existe actuellement une rare disponibilité pour louer un étage complet au sein du bâtiment. Les locataires de la propriété bénéficient d'un entretien attentif du bâtiment sur place par Metro Falls Development LLC, un propriétaire local et une société de gestion expérimentée (https://www.metrofalls.com).
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Gorsline Building | 4 Commercial St
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