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4 Cambridge Rd Transfert de propriété disponible de 44 m² | Walmer CT14 7HG
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Informations principales sur la cession
- Former Vet premises but suitable for other 'E' class uses.
- 2-bed flat above
- Circa 475 sq.ft.
- Immediate Availability
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 44 m² | Oct. 2034 | 159,36 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 7 032 € /an 586,01 € /mois | À déterminer |
RDC
The premises are available by way of an assignment or sub-letting under a lease due to expire in October 2034, the current passing rent being £6,000 per annum. It is not thought that VAT is applicable to this property. The ingoing tenant to be responsible for the landlord’s reasonable legal costs in the transaction. Strictly by appointment through Stafford Perkins. Tel: 01233 613900.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 44 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
This property is located on the northern side of Cambridge Road, immediately west of its junction with Grove Road, located on the eastern side of Dover Road (A258) and mid-way between Walmer and Deal on the extreme east coast of Kent. This is approximately 18 miles south-east of Canterbury and 8 miles north-east of Dover. This is a thriving residential area with several small businesses located within it. Walmer and Deal combined have a population of just under 40,000 inhabitants. They both enjoy mainline railway access and the A256 trunk road to the west gives direct access to Dover and beyond. The ground floor retail unit provides just under 500 sq.ft. of accommodation and there is a flat on the first floor over. The building appears to be of rendered brick block construction under a clay peg tile roof. The premises were formerly used as a vet's surgery, having a front reception/waiting area of some 160 sq.ft. with a side consulting room of a little over 100 sq.ft., to the rear of which lies a store area of a little over 200 sq.ft with WC facilities and fire escape to the rear. Decoratively the premises are in a reasonable state of repair and condition, awaiting redecoration/refurbishment by the next tenant. There is a single-phase electrical supply and a (presumed) gas-fired wet central heating system, the boiler for which lies on the first floor - further details available from the agents. Several of the internal partition walls on the ground floor appear to be of stud construction and accordingly an element of reconfiguration could be carried out (subject to landlord's consent) to provide more open retail space if required; however the premises could lend themselves ideally to further use by a physiotherapist, beauty treatment or similar users.
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Présenté par
4 Cambridge Rd
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