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4 BUILDING MULTI-TENANT INDUSTRIAL PARK 4 biens | Local commercial | À vendre | 8 706 800 € | Escondido, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clean simple NNN leases provide ease of management and ownership.
- Multiple units have private fenced yards (very hard to find).
- Highly visible and desirable location off the 15 and 78 Freeway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MAJOR RENOVATION COMPLETE: New roof, HVAC, skylights, parking lot, landscaping, signage program, and exterior paint. No capex required for a new owner. MAJOR “MARK TO MARKET” UPSIDE: In-place rents are only $1.22/PSF NNN, 16% below market (proven with two new leases signed at $1.45/PSF NNN) providing a “mark to market” cap rate of 6.58%. New ownership will have the ability to continue renewals/new leases at market rents given the lack of vacancy and “sticky” rent roll.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 706 800 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 2 561 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 3 400 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Prix | 8 706 800 € |
| Prix/m² | 2 561 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 400 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2121 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Local commercial | 1 449 m² | 1989 | - |
| 2127 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Local commercial | 929 m² | 1989 | - |
| 2115 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Local commercial | 836 m² | 1989 | - |
| 2109 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Local commercial | 186 m² | 1989 | - |
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