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4 Boulevard Etivallière Bureau | 81–199 m² | À louer | 42000 Saint-Étienne

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 10 206 € HT-HC/an 850,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Taxe foncière :
    47,05 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 3 811 € /an 317,58 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 13 806 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Taxe foncière :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 3 811 € /an 317,58 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 81 m² 3/6/9 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 10 206 € HT-HC/an 850,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 118 m² 3/6/9 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 13 806 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 10 206 € HT-HC/an 850,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 13 806 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 126,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Taxe foncière :
    47,05 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 3 811 € /an 317,58 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 117,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Taxe foncière :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 3 811 € /an 317,58 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Bureaux de 199m² avec 8 places de parking privatives situés au cœur du Technopole à Saint-Étienne au 4 boulevard de l'Etivallière. L'ensemble du bien est en très bon état, rénovation globale 2022. Le loyer est de 2000€ HT/HC/mois. soit 120€ HT-HC/m2/an Charges : 318€/mois d'Impôts fonciers + provisions forfaitaire avec régularisation en fin d'année pour EDF (sous compteur) et EAU (prorata des surfaces). Soit un loyer CC mensuel de 2318€H.T/C.C Bail commercial 3/6/9. Benjamin Estable, responsable agence. Mandat n°2025561. ERP disponible en agence. Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Honoraires charge bailleur et preneur. Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
2 769 m²
Surface type par étage
943 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37469177

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard Etivallière, 42000 Saint-Étienne

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