Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
INVESTMENT PROPERTY 4 Bayoubrandt Dr Bureau 452 m² 100 % Loué À vendre Beaumont, TX 77706 743 956 € (1 645,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- INVESTMENT OPPORTUNITY
- SMALLER BUILDING - DUPLEX 4800 SF
- WELL ESTABLISHED OFFICE PARK
- WEST END OF BEAUMONT
- 100% LEASED
Résumé analytique
Great opportunity to get into the commercial real estate investment ownership in Beaumont's west end * office duplex * 100% leased with immediate income- currently at $71,744 / year net income * Unit A completely remodeled for dermatologist * other office occupied by professional office user for several years * property is located in a well established small office park right off of the highly traveled Dowlen Road.
*Leases are modified gross leases with Landlord responsibility for maintenance
* LL maintenance expenses are included in the expenses used to calculate the NOI.
* We have identified local PM companies that can oversee the property for a Buyer.
Call listing agent for more information.
*ALL PROPERTY TOURS MUST BE SCHEDULED THROUGH THE LISTING AGENT.
*Leases are modified gross leases with Landlord responsibility for maintenance
* LL maintenance expenses are included in the expenses used to calculate the NOI.
* We have identified local PM companies that can oversee the property for a Buyer.
Call listing agent for more information.
*ALL PROPERTY TOURS MUST BE SCHEDULED THROUGH THE LISTING AGENT.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2008/2023
Prix
743 956 €
Prix par m²
1 645,00 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
61 776 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
General Commercial - GCMD General Commercial Multi Family -- doit être vérifié par la ville de Beaumont.
L'association restreint l'utilisation au bureau.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029325-000-000400-00000 | Évaluation des aménagements | 491 168 € |
| Évaluation du terrain | 149 106 € | Évaluation totale | 640 274 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
029325-000-000400-00000
Évaluation du terrain
149 106 €
Évaluation des aménagements
491 168 €
Évaluation totale
640 274 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
INVESTMENT PROPERTY | 4 Bayoubrandt Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.