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4 Avenue Charles Lindbergh Bureau 850 m² À vendre 33700 Mérignac 1 500 000 € (1 764,71 €/m²)
Résumé analytique
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble indépendant qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. Doté de nombreux parkings, ce bâtiment se distingue par sa très belle visibilité, constituant un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige.
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 566 €
|
11,44 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 566 €
|
11,44 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 566 € |
| Annuel par m² | 11,44 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 566 € |
| Annuel par m² | 11,44 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 500 000 €
Prix par m²
1 764,71 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
462 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
47 places (55,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
1 1
-
EVOLIS BORDEAUX
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4 Avenue Charles Lindbergh
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