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Adler Commons 4 Adler Dr Bureau 1 858 m² 25 % Loué À vendre East Syracuse, NY 13057 772 269 € (415,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Its location offers quick access to I-90 and I-481, just minutes from Carrier Circle.
- The building includes a wheelchair-enclosed lift for easy accessibility.
- It was remodeled in 2025 and includes five new HVAC units for modern comfort.
- A portion of the property is already leased, providing immediate income potential.
- The property offers over 20,000 SF of space with full handicap accessibility.
- There are 77 well-lit parking spaces with a security system for added safety.
Résumé analytique
Unique opportunity to own a two story office asset in Syracuse's prime industrial sector.
Remodeled in 2025 with roof redone 2020, five out of 8 new HVAC units 2025, front 10,000 sf building interior, bathrooms, entry and wheelchair enclosed lift 2025. Close access to throughway at exit 35 (Carrier Circle)or 481. Downtown Syracuse and Micron less than 10 miles. 25% of the building has excellent tenant lease with 15,000 sf available. Dead end street with excellent exterior lighting and security system along with 77 parking spaces (3.5 per thousand).
Remodeled in 2025 with roof redone 2020, five out of 8 new HVAC units 2025, front 10,000 sf building interior, bathrooms, entry and wheelchair enclosed lift 2025. Close access to throughway at exit 35 (Carrier Circle)or 481. Downtown Syracuse and Micron less than 10 miles. 25% of the building has excellent tenant lease with 15,000 sf available. Dead end street with excellent exterior lighting and security system along with 77 parking spaces (3.5 per thousand).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
772 269 €
Prix par m²
415,63 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Industrial - Zonage industriel de la ville de Dewitt
Stationnement
75 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 312689-024-000-0007-012-001-0000 | Évaluation des aménagements | 574 326 € |
| Évaluation du terrain | 46 595 € | Évaluation totale | 620 921 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
312689-024-000-0007-012-001-0000
Évaluation du terrain
46 595 €
Évaluation des aménagements
574 326 €
Évaluation totale
620 921 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Adler Commons | 4 Adler Dr
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