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4 AAA Drive 4 condos | Bureau | À vendre | 2 148 098 € | Hamilton, NJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
- Building Signage - Visibility on US Route 130
- 4 Condo Investment Suites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
14,935 SF Available Between 4 Leased Condo Units
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Parking: 116 Spaces
Taxes $6.09/SF; Est. Operating Exp. $7.10/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Total Building Size: 21,773 SF
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/22 to 9/30/27
Healthcare Associates of NJ – 5,764 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 11/1/25 to 12/31/30
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Parking: 116 Spaces
Taxes $6.09/SF; Est. Operating Exp. $7.10/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Total Building Size: 21,773 SF
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/22 to 9/30/27
Healthcare Associates of NJ – 5,764 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 11/1/25 to 12/31/30
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 148 098 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 503 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 429 m² |
| Prix | 2 148 098 € |
| Prix/m² | 1 503 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 429 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4 AAA Dr, 2e étage - Lot 203, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 577 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Lot 103, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 296 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 2e étage - Lot 205, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 288 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Lot 102, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 268 m² | 2001 | - |
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