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4-7 Falcon Rd Local commercial 244 m² 100 % Loué À vendre Wisbech PE13 1AU 228 546 € (936,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-Use investment opportunity totalling 3,616 sq ft.
- Reversionary potential in retail component in September 2027.
- Freehold.
- VAT-free investment opportunity.
- Residential tenant holding over (same tenant as retail).
- Investment Let at £32,000 per annum (16.41% GIY on Guide Price).
- Retail comprises 3 co-terminus leases to the same tenant.
- Potential to add massing subject to the requisite consents.
Résumé analytique
Lot 240 is available by way of Savills Online Auction 22nd April 2026
The property comprises a high-yielding supermarket investment occupying a prominent position. The retail component is arranged over ground floor only and comprises a total of 2,627 sq ft across three units. Each unit is let on an individual lease, with rent reviews due in September 2028. The upper-parts comprise a single flat accessed via the side return to the north of the property.
The property comprises a high-yielding supermarket investment occupying a prominent position. The retail component is arranged over ground floor only and comprises a total of 2,627 sq ft across three units. Each unit is let on an individual lease, with rent reviews due in September 2028. The upper-parts comprise a single flat accessed via the side return to the north of the property.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
228 546 €
Prix par m²
936,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,04 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4-7 Falcon Rd
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