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4-6 Duke St Local commercial | 36-134 m² | 436 231 €-1 004 479 € par lot | À vendre | Princes Risborough HP27 0AT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent location
- Parking spaces
- Close to local amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is situated in the centre of the historic market town of Princes Risborough in a prominent location just off the characterful High Street and Market Square. Princes Risborough offers a good range of shops including a M&S Foodhall, WHSmith and Costa as well as pubs and restaurants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 238 m² | Surface type par étage | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 79 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 4
| Surface du lot | 134 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 004 479 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 524,09 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 1 004 479 € |
| Prix par m² | 7 524,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
La propriété est un investissement mixte commercial, résidentiel et de bureaux actuellement loué à quatre locataires distincts. À l'avant se trouvent les locaux commerciaux du 4 Duke Street, actuellement loués à un atelier de couture. L'accès arrière à la boutique se fait par une porte latérale.
NOTES SUR LA VENTE
To the front is the retail premises of 4 Duke Street currently let to a dry cleaners and alterations business that also provides rear access.
To the rear is Henderson House which provides a ground floor medical aesthetics clinic. There are two well presented, two-bedroom residential properties on the first floor which extend over the clinic and retail premises. Both flats are let on Assured Shorthold tenancies and accessed via a ground floor entrance lobby. There is allocated car parking onsite to all tenants directly off New Road.
Lot 6
| Surface du lot | 36 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 436 231 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 12 009,08 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 36 m² |
| Prix | 436 231 € |
| Prix par m² | 12 009,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
The premises comprises a mid terrace ground floor lock up shop with rear access currently occupied by a mens barbers trading as Slattery's. There is a one bedroom flat on the first floor of the property known at Robson Cottage which is accessed via the rear of the property from New Road. The flat has an open plan kitchen and living area and benefits from a converted attic space.
The property has two car parking spaces which are located at the rear of the property next to the neighbouring Henderson House and directly off New Road.
NOTES SUR LA VENTE
The ground floor retail unit is currently let in a personal name at a rent of £7,750 per annum for a term of 10 years from 14th May 2024. There is a tenant break option on the fifth anniversary of the term subject to six months prior written notice. There is also a rent review one month before the six month tenant break notice date. The rent review is to be based on the market rent or passing rent, whichever is the higher. The lease is inside Part II of the 1954 Landlord & Tenant Act.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4-6 Duke St
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