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4-6 Barlows Landing Rd - Pocasset Village Marketplace Bureau | 107-214 m² | 159 631 €-319 262 € par lot | À vendre | Pocasset, MA 02559

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Informations principales sur l'investissement

Prime Cape Cod Location
Lifestyle Appeal & Growth Opportunity

Diverse Business Mix & Steady Foot Traffic

Résumé analytique

Welcome to Barlows Landing, a charming retail and office condominium complex in the heart of Pocasset — a vibrant village of Bourne on Cape Cod’s Upper Cape. Ideally positioned just off Route 28 and minutes from the Bourne Bridge, this well-maintained shopping center offers excellent visibility, easy access, and ample parking, attracting both year-round residents and seasonal visitors. Existing businesses include a mix of retail, dining, wellness, and professional services, creating a dynamic environment and steady foot traffic. This location is perfectly suited for boutique shops, specialty retail, wellness and beauty services, medical or professional offices, creative studios, or even small café or grab-and-go food concepts. With its proximity to beautiful Barlows Landing Beach and boat launch, popular marinas, and surrounding residential neighborhoods, this property offers an exceptional opportunity to establish or grow your business in a highly desirable Cape Cod village setting.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	214 m²	Surface type par étage	214 m²
Type de bien	Local commercial	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local commercial général avec vitrine Bureau, cabinet médical	Surface du lot	1,52 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,81/1 000 m²
Étages	1
Zonage	B-2 - Non-residential condo

Surface totale de l’immeuble	214 m²
Type de bien	Local commercial
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local commercial général avec vitrine Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	214 m²
Année de construction	1986
Surface du lot	1,52 ha
Ratio de stationnement	0,81/1 000 m²
Zonage	B-2 - Non-residential condo

Accès 24 h/24

Signalisation

Climatisation

4 Lots disponibles

Lot 14

Surface du lot	107 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	159 631 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 491,54 €	Nb de places de stationnement	20

Surface du lot	107 m²
Prix	159 631 €
Prix par m²	1 491,54 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20

Description

Association Fee of $247.50/mo Includes: Water, Sewer, Master Insurance, Exterior Maintenance, Road Maintenance, Landscaping, Snow Removal, Refuse Removal, Parking.

Notes sur la vente

24-48 hr notice needed for showings. This unit has a two-year lease through May 2027. Has a bathroom.

Lot 15

Surface du lot	107 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	159 631 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 491,54 €	Nb de places de stationnement	20

Surface du lot	107 m²
Prix	159 631 €
Prix par m²	1 491,54 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20

Description

Association Fee of $247.50/mo Includes: Water, Sewer, Master Insurance, Exterior Maintenance, Road Maintenance, Landscaping, Snow Removal, Refuse Removal, Parking.

Notes sur la vente

Disclosures: Can be separated or combined with Unit 16. Has a bathroom.

+7 Plus

Floor Plan

Interior Photo

1 sur 12

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Plan d’étage - Image 1 of 12 — Floor Plan

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 2 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 3 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 4 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 5 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 6 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 7 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 8 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 9 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 10 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 11 of 12 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15 - - Photo intérieure - Image 12 of 12 — Interior Photo

Floor Plan

Lot 15-16

Surface du lot	214 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	319 262 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 491,54 €	Nb de places de stationnement	20

Surface du lot	214 m²
Prix	319 262 €
Prix par m²	1 491,54 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20

Description

Association Fee of $495.00/mo Includes: Water, Sewer, Master Insurance, Exterior Maintenance, Road Maintenance, Landscaping, Snow Removal, Refuse Removal, Parking.

Notes sur la vente

This listing combines Units 15 & 16. Has two bathrooms and a kitchen.

+20 Plus

Floor Plan

Interior Photo

1 sur 25

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Plan d’étage - Image 1 of 25 — Floor Plan

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Plan d’étage - Image 2 of 25 — Floor Plan

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 3 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 4 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 5 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 6 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 7 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 8 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 9 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 10 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 11 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 12 of 25 — Interior Photo

4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 13 of 25 — Interior Photo

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4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 18 of 25 — Interior Photo

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4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 23 of 25 — Interior Photo

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4-6 Barlows Landing Rd, Pocasset, MA 02559 - Lot 15-16 - - Photo intérieure - Image 25 of 25 — Interior Photo

Lot 16

Surface du lot	107 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	159 631 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 491,54 €	Nb de places de stationnement	20

Surface du lot	107 m²
Prix	159 631 €
Prix par m²	1 491,54 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20

Description

Association Fee of $247.50/mo Includes: Water, Sewer, Master Insurance, Exterior Maintenance, Road Maintenance, Landscaping, Snow Removal, Refuse Removal, Parking.