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4-5 Station Parade Local commercial | 331 m² | À louer | Newquay TR7 2NF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail/Restaurant and Takeaway unit previously Burger King
- A well-established secondary retail location in close proximity of Newquay railway station
- Cliff Road is situated on the eastern periphery of the town centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 331 m² | Négociable | 85,98 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 28 461 € /an 2 372 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property is available on a new contributory full repairing lease with terms to be negotiated. The property is offered to let for £25,000 per annum exclusive of VAT. Incentives may be available to qualifying tenants. Note – The property will be available following departure of the existing tenant in January 2026 and any subsequent required landlord works. Please note various strip out and reinstating works will be undertaken. The final internal specification to be agreed with prospective tenants.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- On-site parking
- Glazed shopfront
- Suspended ceilings
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
The property occupies a prominent trading location facing on to Cliff Road with the benefit of a return frontage. It comprises a retail/restaurant unit currently fitted out as a takeaway/burger restaurant arranged over 2 stories. We understand the property has a 1985 planning consent for café and takeaway use but any occupier should make their own enquiries to the Planning Department of Cornwall Council. Return to retail use may be possible under ‘Permitted Development’ and all prospective tenants/occupiers must make enquiry of Cornwall Council to confirm in relation to their proposed use.
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4-5 Station Parade
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