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4 3rd Ave Local commercial 316 m² 100 % Loué À vendre Long Branch, NJ 07740 861 059 € (2 721,19 €/m²)

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity on Third Avenue in Long Branch, ideally located just minutes from the beach and Pier Village. Positioned off a heavily trafficked corridor, the property offers strong visibility and steady exposure driven by both year-round residents and seasonal shore traffic. The surrounding area continues to see significant growth, with nearby redevelopment, a strong mix of restaurants, retail, and new residential projects fueling consistent demand. Convenient access to the Long Branch train station and major roadways enhances connectivity for both local and regional consumers. Well-suited for investors or owner-users, this property offers a strategic location in a high-demand coastal market with continued upside potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

316 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1890

Prix

861 059 €

Prix par m²

2 721,19 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,87

Surface du lot

0,04 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

commerical - retail

Façade

16 m sur 3rd Ave

1 1

Carte
Circulation

Très praticable à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	27-00276-0000-00012-02	Évaluation des aménagements	231 022 €
Évaluation du terrain	142 936 €	Évaluation totale	373 958 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

27-00276-0000-00012-02

Évaluation du terrain

142 936 €

Évaluation des aménagements

231 022 €

Évaluation totale

373 958 €

(732) 229-3532

Contact

Kerrin O'Brien
O'Brien Realty

ID de l’annonce: 40320326
Date de mise sur le marché: 28/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4 3rd Ave, Long Branch, NJ 07740

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