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4 3rd Ave
Long Branch, NJ 07740
 Local commercial Bien À vendre

4 3rd Ave, Long Branch, NJ 07740

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity on Third Avenue in Long Branch, ideally located just minutes from the beach and Pier Village. Positioned off a heavily trafficked corridor, the property offers strong visibility and steady exposure driven by both year-round residents and seasonal shore traffic. The surrounding area continues to see significant growth, with nearby redevelopment, a strong mix of restaurants, retail, and new residential projects fueling consistent demand. Convenient access to the Long Branch train station and major roadways enhances connectivity for both local and regional consumers. Well-suited for investors or owner-users, this property offers a strategic location in a high-demand coastal market with continued upside potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
876 219 €
Prix par m²
2 769,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
commerical - retail
Façade
16 m sur 3rd Ave

Taxes foncières

Numéro de parcelle 27-00276-0000-00012-02 Évaluation des aménagements 235 090 €
Évaluation du terrain 145 453 € Évaluation totale 380 542 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-00276-0000-00012-02
Évaluation du terrain
145 453 €
Évaluation des aménagements
235 090 €
Évaluation totale
380 542 €
 

  • ID de l’annonce: 40320326

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 3rd Ave, Long Branch, NJ 07740

Ce Long Branch City Local commercial situé à 4 3rd Ave, Long Branch, NJ 07740 est actuellement disponible. Contactez O'Brien Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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