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Eagles Glen Shopping Plaza 4-28 Eagles Glenn Mall Espace disponible | 308 m² | Local commercial | East Stroudsburg, PA 18301
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Informations principales
- Ample parking
- Customizable units
- Its prime location along the Delaware River and near major highways offers easy access to urban centers.
- High vehicle traffic
- Excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant area with strong foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 270 | 308 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-20 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 28 536 € /an 2 378 € /mois | Triple net (NNN) |
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 270
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eagles Glen Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 632
- International
- Big Lots
- Enseigne
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 557
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 301
- Local
- Mohegan Sun Pocono
- Arcade
- 3
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 203
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 632 | International |
| Big Lots | Enseigne | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 557 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 301 | Local |
| Mohegan Sun Pocono | Arcade | 3 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 203 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Eagles Glen Shopping Plaza est une destination commerciale de premier plan située à East Stroudsburg, PA, s'étendant sur 9 186 mètres carrés et offrant un mélange varié de boutiques et de services. Ce centre commercial dynamique répond aux besoins de la communauté locale ainsi qu'à ceux des visiteurs, avec une gamme de locataires qui enrichissent l'expérience de shopping. Parmi les locataires notables, on trouve Big Lots, Rent-A-Center, Advance Auto Parts, Dollar General Market et H&R Block. Actuellement, trois espaces de choix sont disponibles à la location, offrant une excellente opportunité aux entreprises souhaitant s'établir dans une zone animée avec un fort trafic piétonnier et une clientèle en croissance. Grâce à son emplacement pratique sur la Route 209 et son environnement attrayant, Eagles Glen est l'endroit idéal pour ouvrir une nouvelle entreprise. East Stroudsburg, PA, est un bourg dynamique niché dans les pittoresques montagnes des Poconos, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents comme pour les visiteurs. Avec une population d'environ 10 000 habitants, la communauté présente une démographie diversifiée, incluant un mélange de familles, d'étudiants et d'amateurs de plein air. Sa localisation privilégiée le long de la rivière Delaware et à proximité des grandes autoroutes offre un accès facile aux centres urbains comme New York et Philadelphie, renforçant son attractivité. East Stroudsburg accueille des événements populaires tels que le Homecoming annuel de l'université d'East Stroudsburg et le Pocono Garlic Festival, qui attirent des foules et célèbrent la culture locale. La région est réputée pour ses opportunités de loisirs en plein air, notamment la randonnée, le ski et les sports nautiques, offrant un parfait mélange de charme de petite ville et de vie active.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eagles Glen Shopping Plaza | 4-28 Eagles Glenn Mall
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