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Eagles Glen Shopping Plaza 4-28 Eagles Glenn Mall Espace disponible | 177–792 m² | Local commercial | East Stroudsburg, PA 18301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking
- Customizable units
- Its prime location along the Delaware River and near major highways offers easy access to urban centers.
- High vehicle traffic
- Excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant area with strong foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 210 | 177 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-20 Ans | 146,08 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 25 786 € /an 2 149 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 265 | 308 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-20 Ans | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 28 084 € /an 2 340 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 270 | 308 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-20 Ans | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 28 110 € /an 2 342 € /mois | Triple net (NNN) |
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 265
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 270
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EAGLES GLEN SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 778
- International
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 687
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 578
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 802
- International
- Mohegan Sun Pocono
- Arcade
- 2
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 263
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 778 | International |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 687 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 578 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 802 | International |
| Mohegan Sun Pocono | Arcade | 2 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 263 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Eagles Glen Shopping Plaza is a prominent retail destination in East Stroudsburg, PA, spanning 98,854 square feet and offering a diverse mix of shops and services. This bustling shopping center caters to the local community and visitors alike, featuring a variety of tenants that enhance the shopping experience. Notable tenants include Big Lots, Rent-A-Center, Advance Auto Parts, Dollar General Market, and H&R Block. Currently, there are three prime spaces available for lease, presenting an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant area with strong foot traffic and a growing customer base. With its convenient location on Route 209 and appealing environment, Eagles Glen is the perfect space to open a new business. East Stroudsburg, PA, is a vibrant borough nestled in the scenic Pocono Mountains, making it an ideal destination for both residents and visitors. With a population of around 10,000, the community boasts a diverse demographic, including a mix of families, students, and outdoor enthusiasts. Its prime location along the Delaware River and near major highways offers easy access to urban centers like New York City and Philadelphia, enhancing its appeal. East Stroudsburg hosts popular events such as the annual East Stroudsburg University Homecoming and the Pocono Garlic Festival, which draw crowds and celebrate local culture. The area is known for its outdoor recreational opportunities, including hiking, skiing, and water sports, making it a perfect blend of small-town charm and active living.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Eagles Glen Shopping Plaza | 4-28 Eagles Glenn Mall
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