Urban Portfolio | Income | Development | 4-16 Humboldt Pl
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Urban Portfolio | Income | Development 4-16 Humboldt Pl Immeuble residentiel 10 lots 5 529 898 € (552 990 €/Lot) Boston, MA 02127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Cash Flow
- Transit-Oriented Urban Growth| Dot Ave Corridor
- Development-Ready Parcels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Urban Multifamily & Redevelopment Opportunity
Dot Avenue Corridor | Boston, MA
Executive Summary
Rare opportunity to acquire a high performing multifamily portfolio with built-in development upside along Boston’s most ambitious urban transformation corridor: Dorchester Avenue in South Boston. This irreplaceable assemblage includes:
Three (3) three-family multifamily buildings
One (1) single-family home
2 parcels of Land.
Investment Highlights
Prime Location Adjacent to “On the Dot”
Located in the heart of the 21st-century innovation corridor, this site is directly next to the On the Dot project— and the Dorchester Ave Corridor an anticipated 12M SF
mixed-use development featuring labs, offices, residential, parks, and street-level retail Two (2) adjacent development parcels
Stabilized Cash Flow * Development-Ready Parcels * Transit-Oriented Urban Growth
Multiple Exit Strategies
Hold for stable income with future redevelopment upside, initiate a phased multifamily buildout,
or pursue a high-end condo conversion.
Dot Avenue Corridor | Boston, MA
Executive Summary
Rare opportunity to acquire a high performing multifamily portfolio with built-in development upside along Boston’s most ambitious urban transformation corridor: Dorchester Avenue in South Boston. This irreplaceable assemblage includes:
Three (3) three-family multifamily buildings
One (1) single-family home
2 parcels of Land.
Investment Highlights
Prime Location Adjacent to “On the Dot”
Located in the heart of the 21st-century innovation corridor, this site is directly next to the On the Dot project— and the Dorchester Ave Corridor an anticipated 12M SF
mixed-use development featuring labs, offices, residential, parks, and street-level retail Two (2) adjacent development parcels
Stabilized Cash Flow * Development-Ready Parcels * Transit-Oriented Urban Growth
Multiple Exit Strategies
Hold for stable income with future redevelopment upside, initiate a phased multifamily buildout,
or pursue a high-end condo conversion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 529 898 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 552 990 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2021 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 5 529 898 € |
| Prix par lot | 552 990 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2021 |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
| 4+3 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
1 de 9
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