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3A-3B London Rd Local commercial 192 m² À vendre St Albans AL1 1LA 1 048 965 € (5 449,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent position on a main arterial route into St. Albans with strong retail visibility.
- Additional residential flat generating income from a rolling tenancy.
- Two income-producing retail units on long-term leases with protected tenancies.
Résumé analytique
This rare freehold opportunity in St. Albans provides an attractive multi-let mixed-use investment with excellent income stability and future growth potential. The property comprises two fully self-contained retail units with established tenants and a well-presented two-bedroom flat generating additional income.
Located on a busy arterial route with high visibility and consistent passing trade, the property offers convenient access to St. Albans City Centre, only a 10-minute walk to the mainline station with fast connections to London St Pancras in approximately 19 minutes. The large rear garden presents potential for future development, subject to planning, enhancing long-term asset value.
Key transport links include the M25 (3.3 miles), M1 (3.3 miles), and A1(M) (4 miles).
Located on a busy arterial route with high visibility and consistent passing trade, the property offers convenient access to St. Albans City Centre, only a 10-minute walk to the mainline station with fast connections to London St Pancras in approximately 19 minutes. The large rear garden presents potential for future development, subject to planning, enhancing long-term asset value.
Key transport links include the M25 (3.3 miles), M1 (3.3 miles), and A1(M) (4 miles).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 048 965 €
Prix par m²
5 449,31 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
70 908 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,11 ha
Façade
13 m sur London Road
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3A-3B London Rd
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