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3999 Parkway Ln Industriel/Logistique 1 789 m² 100 % Loué À vendre Hilliard, OH 43026 Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRONG RENTAL UPSIDE – Existing rents 24% below market, translating to 31% in upside. This provides an opportunity to boost NOI and convert leases
- FUNCTIONAL CONSTRUCTION – The warehouse boasts 16’ clear, 3 phase power, and favorable office to warehouse ratio: ±25%.
- LOW VACANCY RATE – There is a 3.3% vacancy rate across all industrial product (6.3M square feet) in the Hilliard market.
- SMALL, SHALLOW BAY SUITES – The property consists of fourteen ±1,250 SF suites- minimizing vacancy risk
- WEIGHTED AVERAGE LEASE TERM – Short weighted average lease term allows investors to quickly tap into rental upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 789 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,03 m |
| Surface du lot | 0,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | B4 - Business (B-4), I-270 Corridor District in Hilliard | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 1 789 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,03 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | B4 - Business (B-4), I-270 Corridor District in Hilliard |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Abate Of Ohio Inc
- Services
- -
- -
- -
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- Accurate Maintenance & Construction
- Construction
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- Brut modifié
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- Transport et entreposage
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Tout a commencé par un rêve. Le rêve de créer quelque chose de durable et de significatif. Deux copains d'université ont commencé avec une fourgonnette délabrée et se sont fait appeler les College Hunks. Grâce à un travail acharné et à un dévouement à fournir des services fiables et dignes de confiance dont leur communauté avait besoin, College HUNKS Hauling Junk & Moving® est né en 2005 et les affaires ont immédiatement explosé. En 2007, College HUNKS® a étendu ses activités de franchisage et a pris son essor aux États-Unis et au Canada. Qu'ils soient embauchés pour le transport de déchets, le déménagement ou l'un de nos services complets, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant que les équipes s'engagent à fournir une expérience de la plus haute qualité pour répondre aux besoins de leurs clients.
- Falcon Technology Service
- Enseigne
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- Hamilton Remodeling & Builders
- Construction
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- Seicon Limited
- Construction
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- Superior Business Systems
- Services de location et de bail
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- Team Work
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Abate Of Ohio Inc | Services | - | - | - | - | |
| Accurate Maintenance & Construction | Construction | - | - | Brut modifié | - | |
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Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Falcon Technology Service | Enseigne | - | - | - | - | |
| Hamilton Remodeling & Builders | Construction | - | - | - | - | |
| Seicon Limited | Construction | - | - | - | - | |
| Superior Business Systems | Services de location et de bail | - | - | - | - | |
| Team Work | Services | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-002976 | Évaluation des aménagements | 258 087 € |
| Évaluation du terrain | 62 534 € | Évaluation totale | 320 622 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3999 Parkway Ln
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