Retail Space 3999 Hwy 16 South Local commercial 641 m² 100 % Loué À vendre Bandera, TX 78003 2 789 800 € (4 352,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Point de ravitaillement Valero de nouvelle marque avec dépanneur au volant, magasins de bureaux, espace de rangement en mezzanine, lave-auto libre-service à 5 baies, espace Flex, terrain supplémentaire et belle zone de circulation balisée dans la MSA du nord-ouest de San Antonio (située entre Helotes et Bandera). Cela représente une opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant de pénétrer dans un point de ravitaillement de marque Valero récemment rénové et récemment ouvert avec un dépanneur fraîchement inventorié avec fonction Drive-thru. L'établissement attend son permis de vente de bière et de vin ; toutefois, les ventes internes sont très prometteuses et les ventes de carburant ont été très fortes.
La propriété s'étend sur près de 5 acres et les améliorations incluent le bâtiment principal de 7 000 pieds carrés face à la State Highway 16, près de la ville de Bandera, au Texas. Un lave-auto en libre-service à 5 baies avec de nouveaux aspirateurs, des distributeurs automatiques électroniques et un auvent en hauteur sont également inclus. L'établissement comprend un bâtiment supplémentaire actuellement loué en tant qu'espace flexible à une entreprise de plomberie locale. La propriété possède près de 2 acres supplémentaires de terrain ouvert avec un compteur, une fosse septique et une conduite d'eau séparés. Cette zone pourrait servir de source de revenus supplémentaires pour les locations ou pour améliorer l'offre de livraison de carburant sur place aux gros camions. Il existe de nombreuses options pour cette propriété située dans le comté mais pas dans les limites de la ville de Bandera, au Texas.
Si vous êtes un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un lieu très visible avec un excellent trafic quotidien et un public local très captif (deux lotissements soutiennent cet emplacement ainsi que des parcs de camping-cars récemment construits dans la région), vous devriez certainement envisager cette opportunité. La propriété dispose de deux zones supplémentaires semblables à des parcs où les espaces extérieurs augmenteraient parfaitement l'empreinte globale de la propriété. Pour votre projection privée et pour une étude plus approfondie de votre offre, veuillez me contacter pour un package d'offres complet.