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3994-3997 S Harvard Blvd Immeuble residentiel 28 lots 5 565 732 € (198 776 €/Lot) Taux de capitalisation 3,35 % Los Angeles, CA 90062

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a rare opportunity to own a piece of Los Angeles history: a 25-unit Art Deco apartment complex built in 1923, located at 3994-3997 S Harvard Blvd. 90062. This preserved historical building is only one mile from USC and BMO stadium. There is a generous mix of one and two bedroom units distributed through seven housing structures on a generous 28,777 sq ft lot. The property is eligible for both the State and National registry of Historical Buildings which gives signi?cant ?nancial incentives including property tax reduction through the Mills Act and federal income tax credits. The property also includes convenient on-site parking with 7 enclosed garages and an additional 14 open parking spots.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 565 732 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	198 776 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	3,35 %	Surface de l’immeuble	2 066 m²
Multiplicateur du loyer brut	13.01	Nb d’étages	2
Nb de lots	28	Année de construction	1923
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	LAR2

Prix	5 565 732 €
Prix par lot	198 776 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,35 %
Multiplicateur du loyer brut	13.01
Nb de lots	28
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	2 066 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1923
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAR2

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	28	-	-

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Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(213) 279-2093

CONTACTS

Brennan Fobel
Camille Moniz
Centennial Advisers

ID de l’annonce: 37562586
Date de mise sur le marché: 05/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3994-3997 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90062

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3994-3997 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Screenshot 2025-09-05 at 12.22.29?PM

3994-3997 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Screenshot 2025-09-05 at 12.21.55?PM

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