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3993 Heritage Pl NW Bureau 2 965 m² À vendre Rochester, MN 55901 8 197 265 € (2 764,24 €/m²)
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Résumé analytique
Established Tenant: Charter Communications has occupied the building since 2009
Long-Term Stability: Tenant did not exercise the early termination option prior to 3/1/26, demonstrating commitment to the location
Future Upside: Two (2) additional 5-year renewal options with predetermined
rental increases
Market Consolidation: Other Charter locations in Rochester have been consolidated into this site, making it the company’s only Rochester location
Building Characteristics: 31,920 square feet, with approximately 6,000 square feet dedicated to warehouse space and the remaining 25,920 square feet designed for office use
Long-Term Stability: Tenant did not exercise the early termination option prior to 3/1/26, demonstrating commitment to the location
Future Upside: Two (2) additional 5-year renewal options with predetermined
rental increases
Market Consolidation: Other Charter locations in Rochester have been consolidated into this site, making it the company’s only Rochester location
Building Characteristics: 31,920 square feet, with approximately 6,000 square feet dedicated to warehouse space and the remaining 25,920 square feet designed for office use
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 965 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
8 197 265 €
Prix par m²
2 764,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 965 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,87 ha
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 74.29.14.079005 | Évaluation des aménagements | 5 750 770 € |
| Évaluation du terrain | 603 750 € | Évaluation totale | 6 354 520 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
74.29.14.079005
Évaluation du terrain
603 750 €
Évaluation des aménagements
5 750 770 €
Évaluation totale
6 354 520 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3993 Heritage Pl NW
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