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Savion Center - Street Retail 39918-39936 US Highway 19 N 147–1 450 m² | À louer | Tarpon Springs, FL 34689
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,578 - 15,606 sf available for immediate occupancy
- Located directly on US Hwy 19 just south of Tarpon Ave. with traffic counts in excess of 78,000 cars per day
- So many options for various space configurations - customize your floor plan
- Fully remodeled and very well-maintained plaza with new facades, parking lot and updated pylon sign
- Ideal for various types of uses including retail, office, flex, or medical
- Landlord will consider Tenant Improvement Allowance for qualified Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39334 | 309 m² | Négociable | 138,95 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 42 974 € /an 3 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39922 | 167 – 372 m² | Négociable | 138,95 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 51 636 € /an 4 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39930 | 147 – 518 m² | Négociable | 138,95 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 72 006 € /an 6 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39936 | 251 m² | Négociable | 138,95 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 34 841 € /an 2 903 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 39334
Built out as professional office space - currently set up as executive suites. A user could combine with adjacent spaces for a contiguous space of 11,606 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Haute visibilité à partir de l'US 19 N pour la signalisation
- Stationnement abondant
- Une appropriation locale et réactive
- Récemment rénové
1er étage, bureau 39922
4,000 sf space that can be divided into two (2) units: 1,800 sf & 2,200 sf. Newer plank floors throughout. Two reception areas, plumbing available to accommodate various types of business uses including medical, professional office or retail. Break room/kitchen area, two restrooms with plenty of open work space and large rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 39930
5,578 sf retail space located in the corner of the building that can be divided into two (2) units: 1,578 sf & 4,000 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 m² d’espace adjacent.
- Prime Retail Position
1er étage, bureau 39936
2,699 sf in-line retail space w/ exterior covered area in the rear of the unit and can be combined with the adjacent 3,329 sf for a combined sq. footage of 6,028 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime Retail Position
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sherwin Williams
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- US Marine Corps
- Administration publique
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sherwin Williams | - | - | - |
| US Marine Corps | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 450 m² | Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Min. Divisible | 147 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 450 m² |
| Min. Divisible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unités de commerce et de bureaux disponibles, allant de 146 m² à 1 450 m². Options d'espace flexibles avec possibilité de personnaliser votre aménagement. Secteur très recherché de Tarpon Springs, à proximité des Sponge Docks et des principaux hôpitaux. Situé directement sur l'US Hwy 19, juste au sud de Tarpon Ave., avec un trafic quotidien de plus de 78 000 véhicules. Plaza entièrement rénovée et très bien entretenue, avec de nouvelles façades, un parking refait et une enseigne pylon mise à jour. Accès pratique avec un stationnement abondant et une entrée/sortie facile des deux côtés de la plaza. Grâce à son emplacement privilégié, ses configurations flexibles et sa visibilité, ces unités seront rapidement louées - ne manquez pas l'opportunité de sécuriser un espace sur mesure dès aujourd'hui ! *Plans disponibles sur demande
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Savion Center - Street Retail | 39918-39936 US Highway 19 N
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