Votre e-mail a été envoyé.
Louis Henna Plaza 399 W Louis Henna Blvd Espace disponible | 165 m² | Bureaux/Local commercial | Austin, TX 78728
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Zone à fort trafic, embout offrant une bonne visibilité pour les espaces commerciaux.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 165 m² | 3-10 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 38 513 € /an 3 209 € /mois | Triple net (NNN) |
399 W Louis Henna Blvd - 1er étage – Bureau A
High traffic area strategically located on the access road for TX-45 and near the corner of I-35! Rare opportunity for this end cap space with a large pylon sign for advertising! This location is ideal for a variety of retail businesses! Open space with previous tenant as a nail salon. Some office space and storage available. NNN is $1.07 per sq. ft. per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Zone à fort trafic avec une belle façade routière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Louis Henna Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pho Hoang Inc
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pho Hoang Inc | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Façade | 56,39 m le W Louis Henna Blvd Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Stationnement | 67 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 56,39 m le W Louis Henna Blvd Blvd |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Zone très fréquentée stratégiquement située sur la route d'accès au TX-45 et près du coin de l'I-35 ! Une opportunité rare pour cet espace d'extrémité avec un grand pylône pour la publicité ! Cet emplacement est idéal pour une variété de commerces de détail !
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Louis Henna Plaza | 399 W Louis Henna Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.