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Whataburger 399 Mary Esther Cut Off NW Local commercial 229 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 2 554 890 € (11 160,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2002
Prix
2 554 890 €
Prix par m²
11 160,96 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
120 404 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
29 places (126,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-2S-24-1010-0001-014B | Évaluation des aménagements | 155 271 € |
| Évaluation du terrain | 348 441 € | Évaluation totale | 503 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-2S-24-1010-0001-014B
Évaluation du terrain
348 441 €
Évaluation des aménagements
155 271 €
Évaluation totale
503 712 €
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Présenté par
Whataburger | 399 Mary Esther Cut Off NW
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