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399 Main St Local commercial 2 230 m² 100 % Loué À vendre Malden, MA 02148 2 952 356 € (1 324,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété Opportunity Zone. Immeuble indépendant emblématique de Malden Square au cœur du centre-ville, disponible à la vente ou à la location. Ancien bâtiment bancaire de 24 000 pieds carrés avec 3 niveaux complets et un niveau inférieur fini avec de hauts plafonds partout. À l'exception du coffre-fort bancaire, l'intérieur a été entièrement rénové et rénové. Il n'y a donc pas de place pour le moment. Le bâtiment est adjacent à un parking municipal de 45 voitures et à un pâté de maisons d'un garage de 600 places. Excellente visibilité grâce à son emplacement à l'entrée du centre-ville de Malden et directement à l'intersection des rues Main et Pleasant. Bâtiment complet de 24 000 pieds carrés disponible avec un lotissement potentiel aussi petit que 5 000 pieds carrés. Les quatre niveaux sont desservis par un ascenseur. Certains espaces extérieurs sont disponibles pour s'asseoir sur la terrasse. En face du lycée de Malden et faisant partie du seul quartier des jeux du pays.
https://www.maldengamingdistrict.com
Possibilité de subdiviser et de vendre en deux condos commerciaux distincts de 12 000 pieds carrés chacun.
https://www.maldengamingdistrict.com
Possibilité de subdiviser et de vendre en deux condos commerciaux distincts de 12 000 pieds carrés chacun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 952 356 €
Prix par m²
1 324,12 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,06
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Quartier central des affaires
Stationnement
645 places (20,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 557 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- 90 jours
- 2e étage
- 557 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- 90 jours
- 3e étage
- 557 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- 90 jours
- 4e étage
- 557 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- 90 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Bureaux/Local commercial | - | 90 jours |
| 2e étage | 557 m² | Bureaux/Local commercial | - | 90 jours |
| 3e étage | 557 m² | Bureaux/Local commercial | - | 90 jours |
| 4e étage | 557 m² | Bureaux/Local commercial | - | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MALD-000075-000272-000203 | Évaluation des aménagements | 972 367 € |
| Évaluation du terrain | 422 968 € | Évaluation totale | 1 395 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MALD-000075-000272-000203
Évaluation du terrain
422 968 €
Évaluation des aménagements
972 367 €
Évaluation totale
1 395 336 €
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