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Portfolio De Knowlton Lac-Brome 2 biens | Immeuble residentiel | Knowlton, QC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibility of balance of sale to facilitate acquisition.
- Conversion to be validated with the municipality during due diligence.
- Two former RPAs ready to be transformed according to your vision;
- Unique opportunity for optimizers and entrepreneurs in Knowlton, Eastern Townships!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two former RPAs ready to be transformed according to your vision;
399 Knowlton:
Built in 1988, this property features 40 partially rented rooms along with shared common areas. A conversion plan is already in place, aiming to transform the space into 32 rooms and 8 residential units (comprising two 2.5-room and six 3.5-room units). A valid municipal permit has been obtained to support this transition.
401 Knowlton:
This high-quality, multi-phase building spans over 48,000 sq.ft. and includes generous common areas. Currently vacant—except for one unit occupied by the janitor—it has an approved PPCMOI for conversion into 42 modern residential units ranging from 810 to 1,175 sq.ft. The plan also preserves 53 parking spaces.
399 Knowlton:
Built in 1988, this property features 40 partially rented rooms along with shared common areas. A conversion plan is already in place, aiming to transform the space into 32 rooms and 8 residential units (comprising two 2.5-room and six 3.5-room units). A valid municipal permit has been obtained to support this transition.
401 Knowlton:
This high-quality, multi-phase building spans over 48,000 sq.ft. and includes generous common areas. Currently vacant—except for one unit occupied by the janitor—it has an approved PPCMOI for conversion into 42 modern residential units ranging from 810 to 1,175 sq.ft. The plan also preserves 53 parking spaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 2 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 6 735 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 735 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 401 Ch De Knowlton, Knowlton, QC J0E 1V0 | Immeuble residentiel | 4 459 m² | 1993 | 3 594 154 € |
| 399 Ch De Knowlton, Knowlton, QC J0E 1V0 | Immeuble residentiel | 2 276 m² | 2005 | 2 438 797 € |
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