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3989 Savoy St Local commercial | 98–1 015 m² | À louer | London, ON N6P 0A3
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Informations principales
- Intersection signalée.
- Idéal pour presque toutes les utilisations dans les restaurants, les magasins et les commerces.
- Excellent accès, exposition et parking.
- La livraison est prévue pour l'automne 2025.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 118 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 23 787 € /an 1 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 22 873 € /an 1 906 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 114 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 22 873 € /an 1 906 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 121 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 24 273 € /an 2 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 195 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 39 210 € /an 3 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 144 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 29 015 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 98 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 19 698 € /an 1 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 110 m² | 1-10 Ans | 200,98 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 22 182 € /an 1 848 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 102
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 103
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 104
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 105
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 106
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses
1er étage, bureau 107
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
1er étage, bureau 108
New plaza to be built. Delivery is scheduled for Summer 2026. Signalized intersection. Great access, exposure and parking. Ideal for almost all Restaurant/Retail/Commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
- Ideal for a variety of retail uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 015 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Max. Contigu | 548 m² | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 015 m² |
| Max. Contigu | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Une nouvelle place sera construite à l'angle de Savoy Street et de Wharncliffe Road South.
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3989 Savoy St
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