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McDonald's Ground Lease 3989 S Lapeer Rd Local commercial 465 m² À vendre Metamora, MI 48455 1 499 467 € (3 226,74 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %

3989 S Lapeer Rd, Metamora, MI 48455

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute triple net ground lease – landlord has zero responsibility for taxes, insurance, or maintenance
  • McDonald’s has operated at this location for approximately 18 years, demonstrating strong site-level commitment and performance.
  • McDonald’s holds the master lease and Marathon Gas operates as the sub-tenant, creating a dual-traffic, complementary use at the corner.
  • New 10 year lease term commenced July 11, 2018, providing predictable, long term income
  • Corporate-guaranteed lease by McDonald’s, the second largest fast food chain in the world.
  • Limited quick service restaurant competition in the immediate trade area, allowing this location to capture a disproportionate share of local

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute triple net ground lease – landlord has zero responsibility for taxes, insurance, or maintenance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 499 467 €
Prix par m²
3 226,74 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
56 230 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
B-2
Stationnement
64 places (137,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur Lapeer Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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3989 S Lapeer Rd, Metamora, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 015-008-065-03 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 538 871 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
015-008-065-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
538 871 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38565556

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3989 S Lapeer Rd, Metamora, MI 48455

Ce Local commercial situé à 3989 S Lapeer Rd, Metamora, MI 48455 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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McDonald's Ground Lease | 3989 S Lapeer Rd
(248) 702-0288 x

McDonald's Ground Lease | 3989 S Lapeer Rd

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Ryan Vinco
(313) 516-6873

Danny Samona
(734) 945-5967

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