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The Villages at South Mountain 3988 W 13400 S Local commercial 603 m² 100 % Loué À vendre Riverton, UT 84096 4 677 136 € (7 750,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Building Investment Opportunity
- Easy Management / Stability & Growth
- Delivery Q4 2026
- Strong Tenant Mix
- Premier Retail Property
- Call for more details!
Résumé analytique
The property has been developed with strong national and local branded tenants. All leases are (i) for 10-year terms plus options and have built-in rent growth and (ii) are triple type net lease for smaller shop buildings. Visible to over 31,000/cars per day. The building is centrally located and draws traffic from all neighborhoods nearby. The tenant mix can provide for a wide variety of needs from both residents and visitors alike. Located in Salt Lake County, Riverton is a suburb of Salt Lake City with a population of 191,865 within a 5-mile radius. Living in Riverton offers residents a rural feel and most residents own their homes. The median household income is $122,839 within a 3-mile radius.
Groundbreaking June 30, 2026 with Delivery November 2026
Groundbreaking June 30, 2026 with Delivery November 2026
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 677 136 €
Prix par m²
7 750,04 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
292 321 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
51 places (81,19 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-32-352-008-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 256 938 € | Évaluation totale | 1 256 938 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-32-352-008-0000
Évaluation du terrain
1 256 938 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 256 938 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The Villages at South Mountain | 3988 W 13400 S
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