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3986 Highway 17 Business Local commercial 1 733 m² À vendre Murrells Inlet, SC 29576 2 570 563 € (1 483,61 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price Improvement! Prime Investment & Redevelopment Opportunity in Murrells Inlet Unlock the potential of this 2.9-acre commercial property, strategically located just across from the Marsh Walk in Murrells Inlet. Featuring an 18,650 sq. ft. building (16,000 sq. ft. under roof), this property offers a rare combination of income stability and future redevelopment possibilities. Key Highlights: Zoned General Commercial, providing flexibility for various business uses Long-term tenant in place – Lazy Gator Gifts, a well-established business operating on site for 18 years New roof for added value and reduced maintenance costs Additional income potential: Conceptual plans available for residential development on the rear parcels or a paid parking opportunity Whether you're an investor looking for strong cash flow or a developer seeking a prime redevelopment site, this property is a must-see. Don’t miss your chance to capitalize on one of Murrells Inlet’s most sought-after commercial locations. Contact us today for more details or to schedule a private tour! Tenant in place, must schedule showings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 570 563 €
Prix par m²
1 483,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
120 places (69,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lazy Gator
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lazy Gator | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 146 € | |
| Évaluation du terrain | 44 104 € | Évaluation totale | 44 250 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
44 104 €
Évaluation des aménagements
146 €
Évaluation totale
44 250 €
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3986 Highway 17 Business
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