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Bird & Pet Clinic of Roseville 3985 Foothills Blvd Local commercial 574 m² À vendre Roseville, CA 95678 2 294 254 € (3 994,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Net Leased, Single-Tenant Building
  • Established Veterinarian Practice with 20 years of Goodwill
  • Corporate Guaranteed Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale Bird & Pet Clinic of Roseville at 3985 Foothills Blvd in Roseville, CA.3985 Foothills Blvd is a ±6,182 square foot freestanding retail building located in the neighborhood center, Foothills Promenade. 3985 Foothills Blvd is situated on a 0.80-acre rectangular parcel and was constructed in 2004. The Property is currently 100% leased to Bird and Pet Clinic of Roseville (guaranteed by Blue River PetCare Group). The lease term remaining is approximately 4 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 294 254 €
Prix par m²
3 994,68 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
146 941 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
20 places (34,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Foothills Blvd

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 012-250-066 Évaluation des aménagements 971 681 €
Évaluation du terrain 586 820 € Évaluation totale 1 558 500 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
012-250-066
Évaluation du terrain
586 820 €
Évaluation des aménagements
971 681 €
Évaluation totale
1 558 500 €
(916) 446-8206

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38421120

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678

Ce Vineyard Local commercial situé à 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Bird & Pet Clinic of Roseville | 3985 Foothills Blvd
(916) 446-8206 x

Bird & Pet Clinic of Roseville | 3985 Foothills Blvd

Stuart Wright
(916) 446-8206

Allison Foraker
(916) 492-6907

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