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CVS Pharmacy (Leasehold) 39820 Hickman Plaza Rd Local commercial 1 236 m² À vendre Bethany Beach, DE 19930 1 998 511 € (1 617,43 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Minimal Competition
  • 100% Depreciation Benefits
  • Strategic Location in Tourist Community
  • Absolute Net Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property consists of a one-story, +/-13,300-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.26 acres and adjacent to the Sea Colony Community which consists of more than 2,200 condominiums, townhomes and private single-family homes. Bethany Beach is a coastal town popular with tourists, and is known for its wide, boardwalk-backed beach and calm waters.
In Association With David Clary, DE Lic #RB-0020373

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 998 511 €
Prix par m²
1 617,43 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
199 851 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,51 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net Oct. 2035

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
134-17.00-51.00
Évaluation du terrain
21 500 €
Évaluation des aménagements
166 281 €
Évaluation totale
187 781 €
  • ID de l’annonce: 37771241

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39820 Hickman Plaza Rd, Bethany Beach, DE 19930

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