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CVS Pharmacy (Zero Cash Flow) 39820 Hickman Plaza Rd Local commercial 1 236 m² À vendre Bethany Beach, DE 19930 1 368 438 € (1 107,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zero Cash Flow Structure with Paydown/Readvance Available
- Minimal Competition
- 100% Depreciation Benefits on Leasehold Interest
- Strategic Location in Tourist Community
- Absolute Net Lease
Résumé analytique
$356,523 Equity Down (29% Over Debt)
The Property consists of a one-story, +/-13,300-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.26 acres and adjacent to the Sea Colony Community which consists of more than 2,200 condominiums, townhomes and private single-family homes. Bethany Beach is a coastal town popular with tourists, and is known for its wide, boardwalk-backed beach and calm waters.
The Property features non-recourse, zero cash flow structured financing that is readily assumable. The structure is ideal for tax-deferred 1031/1033 exchange buyers or non-exchange buyers seeking passive losses that may be used to offset income from other real estate investments.
In Association With David Clary, DE Lic #RB-0020373
The Property consists of a one-story, +/-13,300-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.26 acres and adjacent to the Sea Colony Community which consists of more than 2,200 condominiums, townhomes and private single-family homes. Bethany Beach is a coastal town popular with tourists, and is known for its wide, boardwalk-backed beach and calm waters.
The Property features non-recourse, zero cash flow structured financing that is readily assumable. The structure is ideal for tax-deferred 1031/1033 exchange buyers or non-exchange buyers seeking passive losses that may be used to offset income from other real estate investments.
In Association With David Clary, DE Lic #RB-0020373
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 368 438 €
Prix par m²
1 107,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,51 ha
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 134-17.00-51.00 | Évaluation des aménagements | 166 836 € |
| Évaluation du terrain | 21 572 € | Évaluation totale | 188 408 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
134-17.00-51.00
Évaluation du terrain
21 572 €
Évaluation des aménagements
166 836 €
Évaluation totale
188 408 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
CVS Pharmacy (Zero Cash Flow) | 39820 Hickman Plaza Rd
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