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Atascadero Shopping Center 3980 El Camino Real Espace disponible | 111–2 908 m² | Local commercial | Atascadero, CA 93422
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur l'autoroute à la bretelle de sortie
- Visibilité depuis l'autoroute 101
- Le centre commercial AT 101 sera rénové avec une nouvelle signalisation sur les pylônes autoroutiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3980 | 836 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4000 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4180 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4220 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3980 El Camino Real - 1er étage – Bureau 3980
Anchor and Junior Anchor space available. Contact brokers for more information. In Lease with 2 national tenants, including grocery.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité sur l'autoroute à Onramp/Offramp
- Accès facile à l'autoroute
- Zone commerciale difficile d'accès
4000-4260 El Camino Real - 1er étage – Bureau 4000
Anchor, junior anchor and shop spaces available.
- Climatisation centrale
4000-4260 El Camino Real - 1er étage – Bureau 4180
Ground lease for corner pad.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
4000-4260 El Camino Real - 1er étage – Bureau 4220
Anchor, junior anchor and shop spaces available.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 908 m² | Surface commerciale utile | 8 186 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 3,01 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | San Anselmo Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 908 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 186 m² |
| Surface totale du terrain | 3,01 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | San Anselmo Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre AT 101 (appelé Atascadero Kmart Center) sera rénové pour devenir le premier centre de destination d'Atascadero. La nouvelle architecture et la nouvelle signalisation dynamique des autoroutes créeront un sentiment d'appartenance et attireront à la fois les résidents locaux et 101 navetteurs vers ce centre rénové.
Présenté par
Atascadero Shopping Center | 3980 El Camino Real
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