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398 Wythe Creek Rd Local commercial 750 m² À vendre Poquoson, VA 23662 687 775 € (916,80 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle prolongation de la durée du bail qui expire le 31 décembre 2027
- Une (1) option de renouvellement quinquennal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAIL RENOUVELÉ AVEC AUGMENTATION DU LOYER - Nouvelle prolongation de la durée du bail qui expire le 31/12/2027 !
Construit en 1994 et rénové en 2017.
Construit en 1994 et rénové en 2017.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2017
Prix
687 775 €
Prix par m²
916,80 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
61 900 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B2 - Affaires générales
Stationnement
36 places (47,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Wythe Creek Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-08-00-000A-1 | Évaluation des aménagements | 388 507 € |
| Évaluation du terrain | 327 725 € | Évaluation totale | 716 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-08-00-000A-1
Évaluation du terrain
327 725 €
Évaluation des aménagements
388 507 €
Évaluation totale
716 233 €
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Présenté par
398 Wythe Creek Rd
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