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BODO Office Condos 398 S 9th St Bureau | 165 m² | 4 étoiles | À louer | Boise, ID 83702
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Informations principales
- Class A Office Space
- Parking garage with direct access to building
- A coveted space in the heart of Downtown Boise
- Located in highly desirable BoDo marketplace
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Condo B | 165 m² | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 31 812 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Condo B
• Own your own office condo in the heart of Boise • Class A office condo space for sale or lease • Located in highly desirable BoDo marketplace with great visibility over Five Guys and Wok ‘N Roll • Directly across from the new Warehouse Food Hall, a highly sought after amenity • Walking distance to numerous amenities in BoDo and Downtown Boise, including the Grove Plaza • Convenient parking garage adjacent with direct access to building • Space is the only available office space for lease near all other owner-occupied adjacent offices • Building signage available (with City and Association approval) • Estimated NNN's: $8.23/YR * 1,771 SF available for lease or purchase as owner-user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à BODO Office Condos
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boise Downtown Dental
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Five Guys
- Restaurant
- 1 680
- International
- Idaho Trust Bank
- Banque
- 6
- Local
- Lunatic Fringe Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3
- National
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 211
- International
- Stratton & Associates
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boise Downtown Dental | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Five Guys | Restaurant | 1 680 | International |
| Idaho Trust Bank | Banque | 6 | Local |
| Lunatic Fringe Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | National |
| P.F. Chang's | Restaurant | 211 | International |
| Stratton & Associates | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Surface commerciale utile | 5 308 m² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 308 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
The BODO office condos are conveniently located adjacent to Boise’s newest culinary hub, The Warehouse Food Hall. With over 29,000 square feet, The Warehouse will feature the best-of-the-best independently owned businesses and local favorites. This hub of Boise’s finest will be an extension of the 8th Street dining district with space for 20+ food and retail vendors. Currently in the lineup of vendors are: • Rush Bowls • The Loading Dock • Totally Smashed • Caffé D’arte • Camp Cocktail Bar • Basquenese • KB’s Burritos • Anzalone Pizza • Neighbor Tim’s BBQ • Poppy Seed Bakery & Café • El Cafetal • Just Chicken • Mazzah Mediterranean • Poppy Seed Bakery & Cafe
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
BODO Office Condos | 398 S 9th St
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