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398 Meeks Bnd Industriel/Logistique 2 576 m² À vendre Millsap, TX 76066 2 517 493 € (977,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

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Informations principales sur l'investissement

3 Phase Electric
10 Acres

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Résumé analytique

SALE WITH TENANT IN PLACE, BUILD TO SUIT OR PURCHASE VACANT LAND. 27,725 Sq. Ft. warehouse building on 10 acres with tenant in place utilizing the building and 3 acres of land currently. 8% Cap Rate with escalation lease in place. Property has 3 phase electricity, multiple loading docks, and office area. Property is in a secluded location within close proximity to the Brazos River with easy access via Interstate 20. 3 YEAR LEASE IN PLACE WITH 4% ESCALATION PER YEAR UNITL NOVEMBER 2027. CURRENT LEASE RATE IS 16,172 PER MONTH.

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Informations sur l’immeuble

Prix	2 517 493 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	977,39 €	Surface du lot	4,09 ha
Type de vente	Investissement triple net	Surface utile brute	2 576 m²
Taux de capitalisation	6,70 %	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Année de construction	2005
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Zonage	OCL - OCL

Prix	2 517 493 €
Prix par m²	977,39 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,70 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,09 ha
Surface utile brute	2 576 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Zonage	OCL - OCL

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Électrique

Principaux occupants

Oil States
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
-
-
Triple net
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
Oil States	Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz	-	-	Triple net		-

Liens

Website

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Carte

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple R000086173 R000124846 R000047327	Évaluation des aménagements	1 221 192 €
Évaluation du terrain	411 060 €	Évaluation totale	1 632 253 €