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398 Lancaster Dr NE Local commercial 224 m² À vendre Salem, OR 97301 1 413 343 € (6 322,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97301

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Dairy Queen with 11.6 Years Remaining
  • Prime Salem Location with Regional Connectivity and Strong Retail Adjacencies
  • Strategic Retail Location with Strong Underlying Asset Fundamentals

Résumé analytique

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 398 Lancaster Dr NE, a 2,409 SF single tenant absolute NNN Dairy Queen on a long-term lease situated on 0.54 acres (23,522 SF) positioned on a corner along Lancaster Dr NE less than 0.5 miles from the Willamette Town Center in heart of Salem, OR.

Pièces jointes

398Lancaster Dr_OM_Spread
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 413 343 €
Prix par m²
6 322,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
84 853 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CR - Commercial
Stationnement
32 places (143,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Lancaster Dr

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Jazzercise
IHOP
Original Roadhouse Grill
Red Lobster
Buffalo Wild Wings
Columbia Bank
ATA Martial Arts
Chase Bank
Bank of America
U.S. Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 542868 Évaluation des aménagements 312 591 €
Évaluation du terrain 331 842 € Évaluation totale 644 434 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
542868
Évaluation du terrain
331 842 €
Évaluation des aménagements
312 591 €
Évaluation totale
644 434 €
(818) 292-3175

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37865871

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 398 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97301

Ce East Lancaster Local commercial situé à 398 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97301 est actuellement disponible. Contactez The Brandon Michaels Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
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398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 12
Plat Map
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Building Photo
1 sur 1
398 Lancaster Dr NE
(818) 292-3175 x

398 Lancaster Dr NE

Brandon Michaels
(818) 292-3175

Steven Schechter
(818) 212-2793

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