FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Dairy Queen 398 Lancaster Dr NE Local commercial 224 m² À vendre Salem, OR 97301 1 505 708 € (6 736,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Absolute NNN Dairy Queen with 11.6 Years Remaining
Prime Salem Location with Regional Connectivity and Strong Retail Adjacencies

Strategic Retail Location with Strong Underlying Asset Fundamentals

Résumé analytique

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 398 Lancaster Dr NE, a 2,409 SF single tenant absolute NNN Dairy Queen on a long-term lease situated on 0.54 acres (23,522 SF) positioned on a corner along Lancaster Dr NE less than 0.5 miles from the Willamette Town Center in heart of Salem, OR.

398Lancaster Dr_OM_Print

398Lancaster Dr_OM_Spread

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

224 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1980

Prix

1 505 708 €

Prix par m²

6 736,20 €

Taux de capitalisation

5,55 %

RNE

83 560 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,22 ha

Zonage

CR - Commercial

Stationnement

32 places (143,16 places par 1 000 m² loué)

Façade

22 m sur Lancaster Dr

Enseigne sur pylône

Service au volant

1 1

Carte
Circulation

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Some public transit

40/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	542868	Évaluation des aménagements	307 829 €
Évaluation du terrain	326 786 €	Évaluation totale	634 615 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

542868

Évaluation du terrain

326 786 €

Évaluation des aménagements

307 829 €

Évaluation totale

634 615 €

(818) 292-3175

Contacts

Brandon Michaels
Steven Schechter
The Brandon Michaels Group

ID de l’annonce: 37865871
Date de mise sur le marché: 29/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 398 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97301

1 sur 12

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — cover

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12 — DJI_20250912133532_0017_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12 — DJI_20250912133606_0019_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12 — DJI_20250912133854_0029_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12 — DJI_20250912133918_0030_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12 — DJI_20250912134006_0031_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12 — DJI_20250912134402_0037_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — DJI_20250912134539_0039_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — DJI_20250912134649_0040_D

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 12 — Plat Map

398 Lancaster Dr NE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12 — Building Photo

1 sur 1

Carte
Circulation