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Beer Store 398 King St W Local commercial | 298 m² | À louer | Essex, ON N0R 1G0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Harrow On
- Rare property to see the market
- Corner lot with transport accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 298 m² | 3,05 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 49 599 € /an 4 133 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open Concept.. Retail in front and warehousing in back as a former use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 5,49 mètres
- Classe de performance énergétique –C
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- High traffic on corner lot
- Well maintained building
- Plenty of on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Beer Store
- Alcool
- 448
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Beer Store | Alcool | 448 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 340 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a rare chance to establish your business in a tightly knit, fast-growing small community. This well-built commercial building—formerly a Brewers Retail outlet—has never before been offered for lease, making it a truly unique opportunity for the right operator. Constructed with solid block and brick 3211 sqft and features a load-leveling system that accommodates a variety of delivery types, adding versatility for many business models. Positioned on a prominent corner lot, it offers excellent exposure along the main route in and out of town, with two access points that make traffic flow simple and convenient. Ample on-site parking further enhances accessibility for customers and staff. Just a short walk from Atlas Tube Manufacturing, this location sits in a high-visibility employment area with consistent daily activity. It’s an ideal fit for retail, professional services, or a specialty business looking to become a valued part of the community. For more information call LBO.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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Beer Store | 398 King St W
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