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RETAIL/WAREHOUSE Mint Condition 398-400 US Highway 22 Local d’activités | 418–836 m² | À louer | Green Brook, NJ 08812
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 – 836 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Can be divided,This retail and Warehouse Building Renovated in and out with Quality construction. Reconstructed with New Roof, New Exterior, New Interior. 9,000 Sq' includes 2,500 Sq'Designer Showroom/Retail with 3 private offices , kitchen, 3 baths with attached 6,500 sq' heated and air-conditioned Warehouse with 14'ceiling, 2-10x10 Garage Doors, Concrete floors.All new lighting and security throughout! Low taxes, front,side and rear Parking on site and Electric digital Front signage. Highly Visible!!!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Détecteur de fumée
- Outdoor new enclosed storage units.
- On almost 1 acre.
- Brokers Protected but MUST contact Listing Agent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 418 m² | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très visible, avec de nombreuses places de stationnement, ce bâtiment de vente au détail et d'entrepôt en parfait état situé sur près d'un acre avec de faibles taxes possède toutes les commodités nécessaires à votre entreprise ! Le faible loyer mensuel et le nnn permettent de maintenir cela abordable. Environ 2 000 pieds carrés de surface commerciale font face à l'espace, y compris des bureaux de 4 livres, environ 6 400 pieds carrés d'entrepôt attenant avec des unités de stockage extérieures supplémentaires. Le bâtiment dispose d'unités de chauffage et de climatisation économes en énergie, pour réduire les charges, le bâtiment entièrement rénové comprend un nouveau toit, des revêtements de sol, des salles de bains, une salle de conférence de bureau avec cuisine, des portes de garage de 14 pieds menant à l'entrepôt et plus encore... Parking pavé avant et arrière, unité de rangement extérieure 20x40 clôturée. Également à vendre Appelez pour plus de détails
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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RETAIL/WAREHOUSE Mint Condition | 398-400 US Highway 22
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