Chapman Crossing 3975 Pacetti Rd Lot | Terrain residentiel | 16,39 ha | À vendre | 7 837 650 € | Saint Augustine, FL 32092

Ce terrain de 40,50 acres bénéficie d'une position stratégique juste au sud de l'intersection signalisée de l'International Golf Parkway et de la State Road 16, dans l'une des zones commerciales, résidentielles et commerciales les plus dynamiques de St. Augustine et du comté de St. Johns. Situé à 1,6 km au sud de deux destinations commerciales ancrées dans le secteur public, Shoppes at Murabella et Parkway Village de St. Johns, l'établissement offre un potentiel de développement important. Il possède une façade de 928 pieds le long du chemin Pacetti, avec une profondeur moyenne de 1 700 pieds, et est actuellement classé comme zone rurale ouverte avec une désignation d'utilisation future du sol de Résidential-A. Grâce à sa taille généreuse et à sa proximité des principaux axes de transport tels que l'Interstate 95 et le projet First Coast Expressway/CR 2209, ainsi que des communautés résidentielles florissantes voisines telles que King & Bear, Murabella, SilverLeaf, Durbin Park et Beachwalk, le site est suffisamment polyvalent pour soutenir diverses activités de développement, dans l'attente des approbations réglementaires appropriées. La propriété, détenue et occupée en tant que domaine équestre privé depuis 30 ans, comprend une maison unifamiliale de 5 561 pieds carrés, deux écuries avec 14 stalles, des bâtiments de stockage d'équipement, des pâturages clôturés et des manèges équestres, ce qui la rend clé en main pour un style de vie unifamilial, mais prête pour un développement futur. Les utilisations potentielles incluent un domaine équestre privé, un lotissement résidentiel avec des lots de la taille d'un domaine, une communauté à thème équestre ou un projet commercial et résidentiel à usage mixte, sous réserve des approbations réglementaires appropriées. La propriété pourrait également servir d'installation pour des événements spéciaux pendant que la planification et le financement d'un développement plus rentable sont en cours. La croissance démographique rapide du comté de St. Johns, qui est le 11e comté à la croissance la plus rapide des États-Unis et le 5e de Floride, crée une forte demande pour des sites de premier ordre comme celui-ci.