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Dowlen Towne Center 3975-4065 N Dowlen Rd Espace disponible | 195–656 m² | Beaumont, TX 77706
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Informations principales
- Le plus grand centre en plein air du marché avec une superficie d'environ 400 000 pieds carrés
- Composition diversifiée des locataires et locataires du commerce de détail et de la restauration
- Marché de détail de plus de 400 000 personnes
- Ancrages multiples
- Près d'autres grands détaillants tels que Wal-Mart, Lowe's, Barnes & Nobles et Hobby Lobby
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 5 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 45 565 € /an 3 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 461 m² | 5 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 120 534 € /an 10 044 € /mois | Triple net (NNN) |
3939-3965 N Dowlen Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3939-3965 N Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 19
Former Urgent Care Facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Dowlen Towne Center
- Bed Bath & Beyond
- Jo Ann's Frabrics
- Kroger Signature Store
- PetsMart
- Ross
- Shoe Carnival
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 656 m² | Surface commerciale utile | 37 908 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 19,06 ha |
| Stationnement | 2318 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 15 | Rues transversales | Dowlen Rd & Folsom Dr |
| Façade | N Dowlen Rd |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2318 places |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | N Dowlen Rd |
| Surface commerciale utile | 37 908 m² |
| Surface totale du terrain | 19,06 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Dowlen Rd & Folsom Dr |
À propos du bien
Centre commercial ancré dans le magasin Kroger Signature situé à l'angle nord-ouest de Dowlen Rd. et Folsom Road. Les autres locataires incluent Kohl's Bed, Bath, & Beyond, Ross, PetSmart, Shoe Carnival, Kohl's, JoAnne's, Starbucks, Leslie's Pools, Gamestop, Rue 21, Lane Bryant, Guitar Center, Starbuck's, Chipotle, etc.
- Voie de virage exclusive
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Dowlen Towne Center | 3975-4065 N Dowlen Rd
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