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3974 Kansas St
San Diego, CA 92104
3974-78 Kansas St - 4 Unit Investment Deal · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
4 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- RM-3-9 Zoning Upside
- Multiple Value-Add & Redevelopment Paths
- Currently 2 Existing Structures
- TPA & SDA Overlay Benefits
- Expansive 7,000 SF lot
Résumé analytique
Exceptional value-add and redevelopment opportunity in the heart of North Park. The property is currently a 4-unit property situated on a 7,000 SF lot. Zoned RM-3-9 with approximately 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60 feet of height, and located within both TPA and SDA overlay zones, the site offers significant multifamily development potential. Investors can pursue a near-term value-add strategy by updating units to achieve market-rate rents, with longer-term upside through expansion or higher-density redevelopment. With limited infill land available and ongoing demand for well-located multifamily housing, North Park continues to experience strong rent growth and long-term appreciation. This asset offers investors a flexible strategy to capture near-term cash flow while positioning for future redevelopment in a high-barrier-to-entry market.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 372 174 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 254 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-9 - Approx. 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60-foot height limit support higher-density multifamily development potential (buyer to verify zon | ||
| Prix par lot | 372 174 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 254 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-9 - Approx. 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60-foot height limit support higher-density multifamily development potential (buyer to verify zon |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 446-411-28 | Évaluation des aménagements | 94 416 € |
| Évaluation du terrain | 169 968 € | Évaluation totale | 264 384 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
446-411-28
Évaluation du terrain
169 968 €
Évaluation des aménagements
94 416 €
Évaluation totale
264 384 €
1 sur 13
Vidéos
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