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Gibson Plaza 3972 Holland Rd Espace disponible | 170 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23452
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nouvelles couleurs de peinture extérieure, un nouvel aménagement paysager et un nouvel éclairage extérieur ont été achevés à l'été 2023 et d'autres améliorations sont prévues aux aires communes !
- Signalisation des monuments disponible le long de Holland Road
- 5 nouveaux contrats de location signés depuis mai 2023 !
- Facile d'accès à une intersection signalée avec plusieurs tronçons de trottoir menant à Holland Road
- Excellente visibilité et grand parking
- Le propriétaire a récemment retenu les services de Pembroke Realty Group pour la gestion immobilière professionnelle et la représentation en matière de location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 170 m² | 3-5 Ans | 158,04 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 26 869 € /an 2 239 € /mois | Triple net (NNN) |
3972 Holland Rd - 1er étage – Bureau 122
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Edward's Travel | Services | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de Holland Road, ce centre de quartier est idéal pour toute entreprise de services ou de vente au détail. Il est situé à quelques minutes du centre-ville, du centre commercial Lynnhaven et de l'I-264. Le propriétaire s'est engagé à apporter des améliorations importantes à la propriété afin d'en améliorer l'attrait, notamment une nouvelle peinture extérieure, un nouvel aménagement paysager, un meilleur éclairage du parking et bien plus encore !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Gibson Plaza | 3972 Holland Rd
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