Votre e-mail a été envoyé.
3971 Inner Perimeter Rd Local commercial 372 m² 75 % Loué À vendre Valdosta, GA 31602 427 423 € (1 150,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4000-sf, 3-unit strip center on rapidly-growing Inner Perimeter Rd. 7.3% PF cap at $495,000 list price.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 447 €
|
96,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 072 €
|
4,80 €
|
| Revenu brut effectif |
39 375 €
|
91,24 €
|
| Taxes |
5 993 €
|
13,89 €
|
| Frais d’exploitation |
2 296 €
|
5,32 €
|
| Total des frais |
8 289 €
|
19,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 085 €
|
72,03 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 447 € |
| Annuel par m² | 96,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 072 € |
| Annuel par m² | 4,80 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 375 € |
| Annuel par m² | 91,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 993 € |
| Annuel par m² | 13,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 296 € |
| Annuel par m² | 5,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 289 € |
| Annuel par m² | 19,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 085 € |
| Annuel par m² | 72,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial ou de bureau de 2000 pieds carrés dans un immeuble de 4 unités, les suites A&B sur le côté gauche. Emplacement stratégique sur la route périphérique intérieure très fréquentée, reliant tous les points cardinaux. Configuré comme un hybride bureau/commerce de détail. Deux grandes salles en face pour le commerce de détail, de nombreuses vitrines. L'intérieur comprend deux grands bureaux, le bureau du directeur, un petit bureau, une grande salle de stockage, une salle de pause, des toilettes et une salle mécanique. Dans la ville avec eau et égouts. Loyer total de 2 500$ par mois pour la première année, tel quel, pas de CAM supplémentaire, le locataire paie les services publics. Panneau de signalisation devant le bâtiment. Entrée et sortie faciles. Nouvelle croissance commerciale et résidentielle tout autour.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| AB | 186 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
AB
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
AB
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial ou de bureau de 2000 pieds carrés dans un immeuble de 4 unités, les suites A&B sur le côté gauche. Emplacement stratégique sur la route périphérique intérieure très fréquentée, reliant tous les points cardinaux. Configuré comme un hybride bureau/commerce de détail. Deux grandes salles en face pour le commerce de détail, de nombreuses vitrines. L'intérieur comprend deux grands bureaux, le bureau du directeur, un petit bureau, une grande salle de stockage, une salle de pause, des toilettes et une salle mécanique. Dans la ville avec eau et égouts. Loyer total de 2 500$ par mois pour la première année, tel quel, pas de CAM supplémentaire, le locataire paie les services publics. Panneau de signalisation devant le bâtiment. Entrée et sortie faciles. Nouvelle croissance commerciale et résidentielle tout autour.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0149B-034 | Évaluation totale | 234 243 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 835 € (2024) | Impôts annuels | 5 993 € (16,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 408 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3971 Inner Perimeter Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.