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39707-39755 Ford Rd Local commercial | 204 m² | À louer | Canton, MI 48187
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Second-generation 2,200 SF endcap restaurant with drive-thru available for sublease.
- Positioned in the heart of the Ford Road Retail Trade Area, surrounded by major national retailers including IKEA, Walmart, Sam’s Club, and Marshalls.
- Located in the outlot of Home Depot, alongside retailers such as Mattress Firm and Domino’s Pizza.
- Prominent Ford Road frontage just west of the I-275 exit, with traffic counts exceeding 46,000 vehicles per day (VPD).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39707 | 204 m² | Juin 2033 | 334,56 € /m²/an 27,88 € /m²/mois 68 380 € /an 5 698 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 39707
Second-generation 2,200 SF endcap restaurant with drive-thru available for sublease. Located in the outlot of Home Depot, alongside retailers such as Mattress Firm and Domino’s Pizza. Rental Rate Years 1-5 $36.50 PSF Renal Rate Years 6-10 $39.50 PSF
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aussie Grill
- Enseigne
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Poke Poke
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aussie Grill | Enseigne | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Poke Poke | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
39707-39755 Ford Rd à Canton, Michigan est un bâtiment commercial de 10 700 pieds carrés situé sur le terrain extérieur de Home Depot, à côté de détaillants tels que Mattress Firm et Domino’s Pizza. Positionné au cœur de la zone commerciale de Ford Road, entouré de grands détaillants nationaux, notamment IKEA, Walmart, Sam’s Club et Marshalls. Emplacement de choix avec une façade sur Ford Road, juste à l'ouest de la sortie de l'I-275, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 46 000 véhicules par jour (VPD).
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
39707-39755 Ford Rd
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