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Sierra Way Plaza 3970-3996 N Sierra Way Espace disponible | 151 m² | Local commercial | San Bernardino, CA 92405
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Informations principales
- Angle fortement balisé de Sierra Way et de la 40e rue
- Poche immédiate à haute densité pour le commerce de détail/les articles de toilette quotidiens
- Volume de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 151 m² | 2,44 mètres | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 29 358 € /an 2 446 € /mois | Triple net (NNN) |
3970-3996 N Sierra Way - 1er étage
Prime corner space directly facing 40th St and Sierra Way. Site was previously a national cellphone wireless store, and a barbershop before then. High visibility to +30K cars at the signalized corner. Main retail location nearby Cardenas Market, Walgreens, 7Eleven, and nearby Stater Brothers, TJ Maxx.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Terrain d'angle/intersection signalée
- Façade sur les deux couloirs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 947
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 947 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Façade | N. Sierra Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 714 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N. Sierra Way |
| Surface commerciale utile | 1 714 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
La propriété est située dans un emplacement privilégié à San Bernardino, en Californie. La région abrite une variété d'entreprises et de services, notamment des restaurants, des boutiques, des banques et des cabinets médicaux. L'établissement se trouve également à proximité des principales autoroutes et des transports en commun, ce qui permet aux employés et aux clients de s'y rendre facilement. Détails de la propriété • Superficie : 1 508 pieds carrés • Type : espace commercial • Emplacement : emplacement privilégié à San Bernardino, en Californie • Durée du bail : 3 ans minimum, avec option de renouvellement • Loyer : 2 760$ par mois • Dépôt de garantie : 2 760$ • Services publics : locataire responsable • Stationnement : disponible Caractéristiques de la propriété • Grandes fenêtres • Plan d'étage ouvert • Grand parking • À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun Locataire idéal • Commerce de détail • Prestataire de services • Cabinet médical • Bureau professionnel • Tout autre type d'entreprise qui serait bien adapté à une zone à fort trafic
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sierra Way Plaza | 3970-3996 N Sierra Way
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