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Hill View Plaza 397 Cromwell Ave Espace disponible | 237 m² | Bureaux/Local commercial | Rocky Hill, CT 06067
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11 | 237 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 218,18 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 51 646 € /an 4 304 € /mois | Triple net (NNN) |
397 Cromwell Ave - 1er étage – Bureau 11
Now available in the well-established Hillview Plaza, this 2,548 SF storefront space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, office, fitness, or service-based businesses. The front of the suite features an attractive ceramic tile showroom with excellent visibility and abundant natural light, creating an inviting space for customers. Toward the center of the suite, you'll find a large open area with impressive high ceilings, providing ample room for displays, workstations, or an open-concept business layout. The rear of the space includes two private office rooms, a private restroom, and a small kitchenette, making it easy to accommodate both customer-facing and administrative operations. The middle and rear portions of the suite are carpeted, creating a comfortable workspace, while the entire space is served by central heating and air conditioning. The premises are being offered as-is, following cleaning and minor cosmetic touch-ups, providing an excellent opportunity for a tenant to customize the space to fit their business needs while benefiting from favorable lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hill View Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bhog Ct Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Leisure Time Massage
- Massage
- 1
- Local
- New Noble Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- New York Pickle Deli
- Restaurant
- 1
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- Sushi House
- Restaurant
- 1
- Local
- Tommy's Tanning
- Autres services
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bhog Ct Llc | Restaurant | 1 | - |
| Leisure Time Massage | Massage | 1 | Local |
| New Noble Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| New York Pickle Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Sushi House | Restaurant | 1 | Local |
| Tommy's Tanning | Autres services | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hill View Plaza | 397 Cromwell Ave
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