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Shippensburg Marketplace 397 Baltimore Rd Espace disponible | 149–1 671 m² | Shippensburg, PA 17257
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Informations principales
- GIANT-anchored shopping center with strong regional draw.
- Located near Shippensburg University and dense residential neighborhoods.
- Ample parking and multiple points of ingress and egress for easy customer access.
- Convenient access to I-81 and major local thoroughfares.
- Co-tenancy with national brands including Dollar Tree and Giant Fuel.
- Surrounded by complementary retailers such as Walmart, ALDI, CVS, and Planet Fitness.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 149 – 465 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 314 – 465 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 465 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 278 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 40 803 € /an 3 400 € /mois | Triple net (NNN) |
397 Baltimore Rd - 1er étage – Bureau A1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
397 Baltimore Rd - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
397 Baltimore Rd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
397 Baltimore Rd - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 671 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 1 671 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Shippensburg Marketplace est un centre commercial de 59 865 pieds carrés idéalement situé juste à côté de Baltimore Road à Shippensburg, en Pennsylvanie. Ce projet est situé à proximité du principal corridor résidentiel du marché en pleine croissance de Shippensburg. Le site bénéficie d'un accès facile à l'I-81 (52 000 CPD) et d'être situé à moins de 2,1 km de l'université de Shippensburg. Ce projet offre aux détaillants la possibilité de pénétrer dans un corridor de vente au détail très prisé où il ne reste que peu de produits disponibles. Le marché de Shippensburg étant un point d'ancrage dominant dans le secteur des épiceries, ce projet représente une excellente opportunité pour tout détaillant. Les frais NNN sont de 4,46$ par pied carré. Situé dans l'arrondissement de Shippensburg, comté de Cumberland, Pennsylvanie
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Arlene Gray -
Kristi Pennington -
Ashlee Lehman -
Paramount Realty Services, Inc.
Présenté par
Shippensburg Marketplace | 397 Baltimore Rd
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