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397-584E Highway 119 Local commercial 174 m² À vendre Nederland, CO 80466 795 241 € (4 557,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner carry financing available
- FF&E available
- Ideal for retail, service, or owner-user
- Monument signage on Hwy 119
- Prime visibility and access
- Move-in ready
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile property features 2 freestanding buildings—an office and a shop—positioned on a highly visible lot along Highway 119. With 2 drive-in doors, 20 dedicated parking spaces, and monument signage, this location is ideal for a wide range of retail and service based businesses. Views overlooking Barker Meadow Reservoir and immediate access to nearby retail, restaurants, and amenities. The property is move-in ready, with FF&E available. Perfect for uses such as a brewery, bar, distillery, auto repair shop, or virtually any retail or service user seeking visibility and functionality. Nederland is acquiring Eldora Mountain Resort.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
795 241 €
Prix par m²
4 557,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial- Industrial - Le zonage commercial général (GC) permet d'autres opportunités commerciales.
Stationnement
20 places (114,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur East Street.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1583131-04-004 | Évaluation des aménagements | 25 185 € |
| Évaluation du terrain | 87 093 € | Évaluation totale | 112 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1583131-04-004
Évaluation du terrain
87 093 €
Évaluation des aménagements
25 185 €
Évaluation totale
112 279 €
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Présenté par
397-584E Highway 119
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